Đây là khu tập chung nhiều du khách nước ngoài với nhiều nhà hàng, khách sạn, địa điểm ăn uống sang trọng. Với diện tích rộng và ngay khu dân cư đông đúc như vậy thì mặt bằng này phù hợp để mở trường học, khu vui chơi trẻ em, cho thuê căn hộ dịch vụ, nhà hàng, khách sạn,...
Ưu tiên khách thuê ký hợp đồng dài hạn, hộ trợ thời gian cải tạo hoặc xây mới tùy vào mục đích của người thuê, giá thuê có thể thương lượng với khách hàng thiện chí.